ゴルフ場→バブル期に150億円で開発したゴルフ場が破綻。10億円で売却。スキー場→バブル期に230億円で開発したスキー場が破綻。3億円で売却。人里離れた病院→築12年の病院が破綻。積算価格6億円。6千万円でも買い手なし。このような場合、原価方式だけで評価しても役に立ちません。また、収益方式が適用されていても十分な理由なしでは信頼性のない評価書となってしまいます。その分野に精通した不動産鑑定士に「正式な鑑定評価」を依頼することをお勧めいたします。簡易鑑定は市場に精通したお客様向けのサービスです。次の点が不明瞭だと、鑑定評価の信頼性が低下する可能性がありますのでご注意ください。１鑑定評価の目的をご説明ください。
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