再調達原価対象不動産を価格時点において新たに再調達することを想定した場合において必要とされる適正な原価の総額をいいます。取引事例比較法多数の取引事例を収集して適切な事例の選択を行い、これらに係る取引価格に必要に応じて事情補正及び時点修正を行い、かつ、地域要因の比較及び個別的要因の比較を行って求められた価格を比較考量し、これによって対象不動産の試算価格を求める手法この手法による試算価格を比準価格というをいいます。
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