スライド法現行賃料を定めた時点における純賃料に変動率を乗じて得た額に価格時点における必要諸経費等を加算して試算賃料を求める手法をいいます。低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するための地域です。建物の高さは原則として10mまたは12m以内とされており、また、北側の隣地境界からの斜線制限を超えて建てられませんので、日照などの居住環境を確保することができます。建ぺい率は30パーセント、40パーセント、50パーセント、60パーセント、容積率は50パーセント、60パーセント、80パーセント、100パーセント、150パーセント、200パーセントのうちから、当該地域の都市計画において定められます。都市計画で定められた建ぺい率、容積率を指定建ぺい率、指定容積率といいます。第2種低層住居専用地域主として低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するための地域です。
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