建物の高さは原則として10mまたは12m以内とされており、また、北側の隣地境界からの斜線制限を超えて建てられませんので、日照などの居住環境を確保することができます。建ぺい率は30パーセント、40パーセント、50パーセント、60パーセント、容積率は50パーセント、60パーセント、80パーセント、100パーセント、150パーセント、200パーセントのうちから、当該地域の都市計画において定められます。第1種中高層住居専用地域中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するための地域です。高さの最高限度は定められておりませんが、建物は原則として北側の隣地境界からの斜線制限を超えて建てられませんので、日照などの居住環境を確保することができます。
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